高層建筑火災防控已經成為一個國際性的消防難題，一旦發生火災，極易發生重大傷亡。也正因為如此，世界多數國家在應對這個難題時，都把重點放在火警預報、設施配備、安全演練及建筑物本身的消防安全把控上，力爭最大限度地防患于未然。

重視預警和設施配備

高層建筑不同于一般的低矮建筑，火災發生時，高層建筑主要依靠自身的消防措施來保障安全。消防部門云梯車所能達到的高度一般不超過100米，如果幾百米高的高樓出現火災，很難靠外部力量救援，所以火警監測系統和消防設施配備尤其重要。

美國紐約市的高樓都裝有實時火警監測系統，和紐約市消防局應急系統直接相連。一旦火警監測系統通過溫感和煙感探測發現火警隱患，火警警報會立即通知消防局，消防隊可以在第一時間來到現場處理災情，為疏散居民和營救傷員贏得時間。

位于中東地區的以色列舂夏高溫干燥，具備火災高發條件，卻極少出現嚴重的火災傷亡事故。以色列消防部門制定了高層建筑消防設施配備標準，這項強制性標準在國際上處于絕對領先地位。根據這項標準要求，所有高層建筑要保證每建筑平方米安裝一部自動噴水滅火裝置，所有公共場所必須配備火警探測器和手動警報器。所有高層建筑內必須建有兩處可耐受120分鐘高溫的專用逃生井，樓梯內同時建有隔溫隔煙防變形的防火間，確保一旦發生火災，樓內的人可以在30米內找到“足夠安全的避火場所”，并且這些避火場所應能夠容納輪椅等各種殘疾人專用設備。此外，整棟建筑必須安裝消防專用的獨立發電系統和電話線路，以便一旦火災導致樓房電路、通訊中斷，避難場所里的人仍可以與外界保持聯系。

韓國也非常注重高樓防災設施的配備。根據法律，所有建筑物都備有粉末滅火器，10層以上的建筑必須配有警報系統和噴水滅火裝置，通過感煙和感熱裝置發出警報，并噴水滅火。為了保證消防用水，必須配有專門的送水泵以及單獨的發電供電系統，以防發生火災后供電中斷影響供水，有條件的要在屋頂設置水池，常備3到4噸的消防用水。每個建筑都設有緊急出口和導向燈標。此外，韓國緊急出口的門者封閉性很強，以避免發生火災后煙霧導致二次危害。

加強普及防火知識技能

全民消防是消防安全的重要—環，為此，消防知識和技能的普及就顯得尤為重要。

在韓國，從幼兒園開始，孩子們每月都會接受一次消防安全教育，由老師教授逃生、躲避和使用滅火器知識，每年必須赴消防局開展一次實地體驗課，因此普通韓國民眾對如何應對火災的知識都十分了解。同樣，在德國，家長和學校也往往從小就教育孩子們如何識別火災的危險，平時如何與火打交道。消防機構經常舉辦各種活動，幫助老師和家長進行對兒童防火安全的培訓。

向民眾普及有關公共消防安全的知識，是德國聯邦公眾保護和災難救助局的任務之一。該局通過互聯網、發行安全手冊、舉辦社會活動等方式，宣傳普及防火自救知識。例如，有關手冊告訴人們，如果火情剛發生，應迅速采取滅火措施把它消滅在萌芽之中，但必須注意：首先確保滅火行動不會傷害自身，流動燃料絕不能用水滅火，必須從下往上，從周邊往中心滅火等等。如果無法撲滅大火，在不危及自身前提下關閉門窗，打電話報警，向其他人發出警告，等待消防人員。

消防安全檢查市場化

在韓國，每超過600平方米的建筑，都要指定相應的安全負責人，承擔制訂消防計劃、管理躲避設施、監督危險作業的職責。消防部門組織安全負責人進行安全教育，安全負責人再負責組織自衛消防的教育與訓練。

韓國消防設施的檢查工作具有制度化、市場化的特點，運行十分有效。鑒于消防部門人力有限，韓國把消防設施的檢查工作交給企業來做，每一棟高樓都由相應的安全設施管理公司負責，因此，韓國高層公寓的物業費中就包括了消防設施檢查費，并不昂貴但十分有效。企業在收取檢查費后每年一次進行定期檢查，同時也承擔起了法律的責任，一旦發生大火，首先追查的就是安全設施管理公司是否履行了職責。

為建筑師提供消防咨詢

新加坡的防火安全由新加坡民防部隊負責，民防部隊每年舉辦一次培訓班、每半年舉辦一次研討班、每季度與建筑設計人員進行一次對話，以解決少數專業人士對防火規范不很精通的問題。

新加坡民防部隊認為，提供消防咨詢有利于消防部門準確、及時地了解常見的設計問題，為修訂防火規范提供支撐；同時，民防部隊可以就防火規范的有關條文及時發布解釋性公告，或者根據普遍提出的問題及時提出修正防火規范的意見；在新規范條文施行前，防火安全與防空壕署還會盡單向社會進行公告，以便于專業人士提前了解、正確執行。

消防咨詢作為溝通新加坡民防部隊與設計人員的一條重要渠道，有效地提高了設計質量、減少了違反防火規范的設計，目前，提供消防咨詢服務已經成為新加坡民防部隊一項重要的日常工作。

對建筑物嚴格審查驗收

高層建筑物為了確保在消防安全上過關，確實需要在設計上費一番心思。以美國的紐約市為例，高樓設計圖紙被通過前，紐約市消防局的技術部門要專門審查施工圖紙，評估其電路、管道的設計安全性，并對消防疏散交通道和消防設備設計進行嚴格審查。只有通過了消防局的審查，高樓的設計圖紙才能被送到紐約市房管部門，才能被允許開工建設。在高樓驗收時，紐約市消防局也要派專人去審查驗收報告，實地考察消防設施。只有通過了紐約市消防局的評估，高樓才算驗收合格，才能正式銷售或居住。

新加坡對建筑物的消防實施逐一審查制度。如果發現違反防火規范的情況，即要求修改設計后重新報審， 經審查合格方可施工。由于審查人員常常需要和專業人士就消防設計內容進行反復磋商和溝通，些大型建筑項目的審查時間甚至長達一年。工程竣工后，由合格注冊檢查員進行驗收并提交驗收報告，經執照與執法處審查合格后，建筑物方可投入使用。